Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 638 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.161/m²
Financiadas—
- 21/01/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017250 m²R$ 290.222R$ 1.161/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.161/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
Calculadora
R$ 812.778R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 148 mil |
| Nº 585 | Casa | 3 | R$ 2.768/m² | R$ 515 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 142 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 537 mil |
| Nº 709 | Casa | 3 | R$ 2.637/m² | R$ 685 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 251 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 571 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 10.271/m² | R$ 822 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 506 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 572 mil |