Avenida das Gueixas, 470 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²5 vendas · mediana R$ 550 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 550 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.783/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/05/2022AResidência · construído em 198850% transferido91 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
~2 unidades de 116 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.949/m² · 2 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Gueixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 617 mil |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.610/m² | R$ 742 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 205 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 227 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 661 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 440 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 740 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 773 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 166 mil |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 4.984/m² | R$ 797 mil |