Avenida das Cerejeiras, 707 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (terreno, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 324 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.499/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~447 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.762/m² – R$ 3.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.497/m²
Financiadas—
- 13/03/2025TerrenoTerreno324 m²R$ 485.000R$ 1.497/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.497/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 1.117.006R$ 2.499/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 2 mi |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 988 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 633 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 468 mil |
| Nº 703 | Terreno | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 559 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 535 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 567 mil |