Avenida Belisario Pena, 763 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.898/m² – R$ 6.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CasaResidência · construído em 1964104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.177/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.150/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.528/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.587/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 4 |
Calculadora
R$ 656.860R$ 6.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Belisario Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 241 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 399 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 411 mil |
| Nº 785 | Casa | 2 | R$ 6.207/m² | R$ 223 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 363 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 954 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 858 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 480 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 430 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 628 mil |