Avenida Belisario Pena, 938 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.898/m² – R$ 6.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 24/11/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.177/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.150/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.528/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.587/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.702/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 656.860R$ 6.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Belisario Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 858 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 480 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 628 mil |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 323 mil |
| Nº 997 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 985 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 4.062/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 272 mil |