Avenida Amadeu Poli, 782 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.573/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 4.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (47%)116 m²R$ 375.000R$ 3.233/m²
- 07/03/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (51%)116 m²R$ 325.000R$ 2.802/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.050/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 572/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
Calculadora
R$ 694.911R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amadeu Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 238 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 404 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 502 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 852 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 524 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 1 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 762 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 585 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 590/m² | R$ 172 mil |