Avenida Amadeu Poli, 526 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.862/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.988/m²
Financiadas—
- 31/10/2016CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (28%)163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.050/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 572/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 573 mil |
Calculadora
R$ 695.090R$ 3.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amadeu Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 8.675/m² | R$ 468 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 375 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 725 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 238 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 404 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 501 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 852 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 523 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 1 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 762 mil |