Avenida Amadeu Poli, 620 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.540/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 4.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas—
- 23/10/2023LT 47 QD 116Residência · construído em 1990Consórcio · R$ 750 mil (100%)230 m²R$ 750.000R$ 3.261/m²
- 10/03/2017LT 47 QD 116Residência · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (57%)230 m²R$ 700.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 575 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.050/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 572/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 694.911R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amadeu Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 726 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 238 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 404 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 502 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 852 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 524 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 762 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 585 mil |
| Nº 782 | Casa | 2 | R$ 4.573/m² | R$ 530 mil |