Rua Ziembinski, 538 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.498/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 7.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.895/m²
Financiadas—
- 09/02/2023CasaResidência · construído em 1972361 m²R$ 2.850.000R$ 7.895/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
631 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.509/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.969/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.606/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.191/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 8.116/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.498/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 2.021.000R$ 6.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ziembinski
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 948 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 10.713/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 9.983/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 12.430/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 11.281/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 7.183/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 19.723/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 5,7 mi |