Rua Ziembinski, 351 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 483 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (483 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.498/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 7.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.282/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 1982483 m²R$ 4.000.000R$ 8.282/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
607 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 483 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.509/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.969/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.606/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.191/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.282/m² · 1 | R$ 8.116/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.498/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.021.000R$ 6.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ziembinski
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 9.124/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 11.484/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 750 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 949 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 10.704/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 12.425/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 11.280/m² | R$ 3,7 mi |