Rua Ziembinski, 342 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.713/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.713/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.498/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 7.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 8.712/m²
Financiadas—
- 09/07/2025CasaResidência · construído em 1960264 m²R$ 2.800.000R$ 10.606/m²
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 1960264 m²R$ 1.800.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
621 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.509/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.969/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.606/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.191/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.116/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.606/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.498/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.606/m² |
Calculadora
R$ 2.021.000R$ 6.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ziembinski
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.412/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 9.127/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 11.493/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 750 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 948 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 9.983/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 12.430/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 2,7 mi |