Rua Tte João Salustiano Lira, 200 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.297/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.297/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 528 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.067/m²
Financiadas—
- 05/03/2024LT 18 QD I JD HUArmazéns gerais e depósitos · construído em 1986270 m²R$ 475.000R$ 1.759/m²
- 05/03/2024AArmazéns gerais e depósitos · construído em 1996200 m²R$ 475.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 2.067/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 950 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte João Salustiano Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 451 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 278 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 812 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 513 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 216 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.347/m² | R$ 819 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 510 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 378 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.293/m² | R$ 581 mil |
| Nº 161 | Outros | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 463 mil |