Rua Tte João Salustiano Lira, 148 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 616 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.293/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 616 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.293/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 581 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 4.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 616 mil
Maior valorR$ 616 mil
Mediana da listaR$ 5.793/m²
Financiadas—
- 30/12/2021JD HUMAITAResidência · construído em 1970SFH · R$ 471 mil (76%)70 m²R$ 616.000R$ 8.800/m²
- 15/12/2020JD HUMAITAResidência · construído em 197050% transferido70 m²R$ 85.000—
- 14/07/2017JD HUMAITAResidência · construído em 197070 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 471 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.800/m² · 1 | R$ 6.483/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 616 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 450.764R$ 3.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte João Salustiano Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 451 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 278 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 812 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 513 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 216 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.347/m² | R$ 819 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 510 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 378 mil |
| Nº 161 | Outros | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 463 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.297/m² | R$ 528 mil |