Rua Tte João Salustiano Lira, 82 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 172 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 4.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 2.101/m²
Financiadas—
- 16/01/2019JD HUMAITAResidência · construído em 197082 m²R$ 172.260R$ 2.101/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.101/m² · 1 | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.483/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 172 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 450.764R$ 3.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte João Salustiano Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 632 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 451 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 812 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 513 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 216 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.347/m² | R$ 819 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 510 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 378 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 8.293/m² | R$ 581 mil |
| Nº 161 | Outros | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 463 mil |