Rua Paulo Franco, 657 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.058/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.593/m² – R$ 8.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 9.211/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 197676 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.298/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.594/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.813/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.211/m² · 1 | R$ 8.026/m² · 2 |
Calculadora
R$ 670.470R$ 7.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 13.631/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 592 | Casa | 3 | R$ 4.781/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 10.023/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 795 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 720 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 9.159/m² | R$ 550 mil |
| Nº 700 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 410 mil |