Rua Paulo Franco, 521 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.058/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.593/m² – R$ 8.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.776/m²
Financiadas—
- 13/04/2022527 531Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954335 m²R$ 1.600.000R$ 4.776/m²
- 21/11/2011527 531Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195433,33% transferido335 m²R$ 116.667—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
483 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.298/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.594/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.813/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.026/m² · 2 |
Calculadora
R$ 670.470R$ 7.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 16.838/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 49 | R$ 7.044/m² | R$ 659 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 9.330/m² | R$ 877 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 13.631/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 592 | Casa | 3 | R$ 4.781/m² | R$ 1,1 mi |