Rua Mergenthaler, 836 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 32 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão e.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40,4 mi
- 14442 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 32 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 40,4 mi (14.442 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 32 mi
Maior valorR$ 32 mi
Mediana da listaR$ 2.216/m²
Financiadas—
- 13/11/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198714.442 m²R$ 32.000.000R$ 2.216/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
22.779 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,1 mi
~61 unidades de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 12.937 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.216/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 32 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 13,5 mi |
Calculadora
R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mergenthaler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 13.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 13.120/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 81 | Loja | 2 | R$ 2.734/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 23.410/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 12.057/m² | R$ 3 mi |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 935 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 4 | R$ 5.405/m² | R$ 517 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 357 | R$ 9.004/m² | R$ 2,2 mi |