Rua Ibuguacu, 259 (Vila Leopoldina)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2011
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.076/m²4 vendas · mediana R$ 826 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 778 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.509/m² – R$ 8.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/01/2011CasaResidência · construído em 197550% transferido231 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.753/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.556/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.211/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.744/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.878/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 778.317R$ 7.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibuguacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 9.624/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 421 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 533 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 553 mil |
| Nº 301 | Terreno | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 719 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 608 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 3.956/m² | R$ 950 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 1,3 mi |