Rua Guaipa, 940 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.977/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.725/m² – R$ 8.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.427/m²
Financiadas—
- 15/01/2024940 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984178 m²R$ 1.500.000R$ 8.427/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.979/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.511/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.427/m² · 1 | R$ 7.199/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
Calculadora
R$ 879.118R$ 6.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 862 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 3 mi |
| Nº 880 | Loja | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 2 mi |
| Nº 882 | Loja | 1 | R$ 9.141/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 6.802/m² | R$ 911 mil |
| Nº 930 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 3 mi |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 662 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1052 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 740 mil |