Rua Guaipa, 1052 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 498 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (498 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.418/m²
Financiadas—
- 02/03/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1994498 m²R$ 2.200.000R$ 4.418/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
381 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 498 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 779/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.418/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 6.802/m² | R$ 911 mil |
| Nº 930 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 3 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 662 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1084 | Loja | 4 | R$ 10.751/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 477 mil |