Rua Curuzu, 48 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.486/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.877/m² – R$ 9.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.265/m²
Financiadas—
- 24/10/2019CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 800.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 4.665/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.685/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.527/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.406/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.594/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.242/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Calculadora
R$ 1.306.838R$ 8.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuzu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.113/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 8.919/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.825/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 9.828/m² | R$ 2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 11.580/m² | R$ 2,5 mi |