Rua Belmonte, 570 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.561/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.355/m² – R$ 8.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.356/m²
Financiadas—
- 31/05/2021CasaResidência · construído em 1964298 m²R$ 1.596.000R$ 5.356/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
577 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.356/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 1.115.292R$ 6.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belmonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 130 | R$ 6.419/m² | R$ 680 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 528 mil |
| Nº 360 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.455/m² | R$ 76 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 718 | Casa | 3 | R$ 7.332/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 2,1 mi |