Rua Alianca Liberal, 428 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.764/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.241/m² – R$ 8.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 27/04/2017BELA ALIANCAResidência · construído em 1954SFH · R$ 545 mil (70%)120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 545 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.881/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.582/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.009/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.296/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.773/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.150/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 780 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 573.305R$ 6.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alianca Liberal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 406 | Vaga de garagem | 7 | R$ 1.142/m² | R$ 37 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 541 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 387 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 495 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 353 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 2.453/m² | R$ 655 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 34 | R$ 5.410/m² | R$ 1,1 mi |