Rua Alianca Liberal, 406 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 783 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.143/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 783 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.143/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 37 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.746/m²Unidade típica
R$ 77 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.495/m² – R$ 4.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 128 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas29%
- 25/04/2025412 VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 128.444R$ 4.014/m²
- 25/04/2025412 VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 128.444R$ 4.014/m²
- 29/02/2024412 VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 29/02/2024412 VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 29/02/2024412 VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198832 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 31/08/2021412 VG 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 21 mil (19%)34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
- 31/08/2021412 VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 21 mil (19%)34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.002 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 21 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 918/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.552/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.333/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.094/m² · 3 | R$ 1.191/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.014/m² · 2 | R$ 3.436/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.014/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 76.885R$ 2.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alianca Liberal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 11.149/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 541 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 388 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 495 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 353 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 2.453/m² | R$ 655 mil |