Rua Alianca Liberal, 570 (Vila Leopoldina)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.410/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
195 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.410/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.201/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.788/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.223/m²
Financiadas39%
  1. 17/08/2026AP 61 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 1.080.000R$ 5.538/m²
  2. 25/11/2025AP 22 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 1.150.000R$ 5.897/m²
  3. 07/10/2025AP 62 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 537 mil (52%)c/ vaga195 m²R$ 1.030.000R$ 5.282/m²
  4. 16/10/2025AP.54 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 212 mil (22%)c/ vaga195 m²R$ 970.000R$ 4.974/m²
  5. 20/08/2025AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 60 mil (5%)c/ vaga264 m²R$ 1.115.000R$ 4.223/m²
  6. 29/07/2025AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga264 m²R$ 1.435.000R$ 5.436/m²
  7. 20/03/2025AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 979 mil (74%)c/ vaga264 m²R$ 1.320.000R$ 5.000/m²
  8. 10/05/2024AP 12 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 712 mil (80%)c/ vaga195 m²R$ 890.000R$ 4.564/m²
  9. 01/02/2024AP 13 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (22%)c/ vaga195 m²R$ 900.000R$ 4.615/m²
  10. 27/07/2023AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga264 m²R$ 1.280.000R$ 4.848/m²
  11. 25/04/2023AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga406 m²R$ 3.110.000R$ 7.660/m²
  12. 27/09/2022AP 52 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 940.000R$ 4.821/m²
  13. 05/05/2022AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 750 mil (63%)c/ vaga264 m²R$ 1.200.000R$ 4.545/m²
  14. 12/01/2022AP 34 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 932.000R$ 4.779/m²
  15. 19/01/2022AP 71 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 915.000R$ 4.692/m²
  16. 07/10/2021AP 32 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 926.500R$ 4.751/m²
  17. 29/09/2021AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga264 m²R$ 1.130.000R$ 4.280/m²
  18. 12/08/2021AP 63 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 700 mil (78%)c/ vaga195 m²R$ 900.000R$ 4.615/m²
  19. 07/06/2021AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (13%)c/ vaga264 m²R$ 1.025.000R$ 3.883/m²
  20. 29/03/2021AP 11 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 845.000R$ 4.333/m²
  21. 26/02/2021AP 13 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga195 m²R$ 153.000R$ 785/m²
  22. 25/08/2020AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 988 mil (79%)c/ vaga406 m²R$ 1.246.862R$ 3.071/m²
  23. 14/05/2018AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga264 m²R$ 1.040.000R$ 3.939/m²
  24. 14/05/2018AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga264 m²R$ 2.218R$ 8/m²
  25. 27/03/2018AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga406 m²R$ 1.620.000R$ 3.990/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.742 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~16 unidades de 195 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 422 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
11 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.385/m² · 5R$ 2.564/m² · 7
2012R$ 1.117/m² · 3R$ 1.774/m² · 4
2013R$ 2.667/m² · 1R$ 1.788/m² · 3
2014—R$ 3.714/m² · 5
2015—R$ 4.684/m² · 2
2016R$ 3.077/m² · 1R$ 3.077/m² · 3
2017R$ 4.026/m² · 2R$ 4.026/m² · 4
2018R$ 3.939/m² · 3R$ 4.336/m² · 4
2019—R$ 4.487/m² · 6
2020R$ 3.071/m² · 1R$ 3.582/m² · 7
2021R$ 4.307/m² · 6R$ 4.457/m² · 12
2022R$ 4.736/m² · 4R$ 4.619/m² · 8
2023R$ 6.254/m² · 2R$ 4.819/m² · 10
2024R$ 4.590/m² · 2R$ 4.796/m² · 10
2025R$ 5.141/m² · 6R$ 4.987/m² · 12
2026R$ 5.538/m² · 1R$ 5.538/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720206 vendas202220242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.385/m²
20123 vendas · R$ 1.117/m²
20131 vendas · R$ 2.667/m²
20161 vendas · R$ 3.077/m²
20172 vendas · R$ 4.026/m²
20183 vendas · R$ 3.939/m²
20201 vendas · R$ 3.071/m²
20216 vendas · R$ 4.307/m²
20224 vendas · R$ 4.736/m²
20232 vendas · R$ 6.254/m²
20242 vendas · R$ 4.590/m²
20256 vendas · R$ 5.141/m²
20261 vendas · R$ 5.538/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)930%
  • Consórcio26,7%
  • Sem financiamento informado1963%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)930%R$ 9,6 mi
Consórcio26,7%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1963%R$ 17,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4193%
  • Execuções, leilões e retomadas24,5%
  • Partilhas e divisões12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4193%R$ 33,1 mi
Execuções, leilões e retomadas24,5%R$ 2 mi
Partilhas e divisões12,3%R$ 356 mil

Calculadora

R$ 1.399.076R$ 5.201/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alianca Liberal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 551Casa1R$ 5.039/m²R$ 353 mil
Nº 565Casa2R$ 2.453/m²R$ 655 mil
Nº 571Casa1R$ 12.199/m²R$ 732 mil
Nº 575Casa1R$ 6.795/m²R$ 693 mil
Nº 615Casa1R$ 2.984/m²R$ 806 mil
Nº 622Vaga de garagem6R$ 1.566/m²R$ 46 mil
Nº 639Casa1R$ 7.770/m²R$ 1,6 mi
Nº 664Casa1R$ 4.648/m²R$ 363 mil
Nº 670Casa1R$ 4.716/m²R$ 722 mil
Nº 671Casa1R$ 5.755/m²R$ 1,2 mi

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