Rua Vicente Franco Ribeiro, 208 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.800/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.800/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.868/m²
Financiadas—
- 24/11/2021LT 9B QD IResidência · construído em 2014SFH · R$ 368 mil (80%)130 m²R$ 460.000R$ 3.538/m²
- 07/07/2021LT 9A QD IResidência · construído em 2014SFH · R$ 242 mil (59%)144 m²R$ 413.000R$ 2.868/m²
- 27/07/2017LT 9B QD IResidência · construído em 2014SFH · R$ 293 mil (80%)130 m²R$ 366.000R$ 2.815/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.203/m² · 2 | R$ 2.868/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.203/m² |
Calculadora
R$ 505.704R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Franco Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.060/m² | R$ 548 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 343 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.370/m² | R$ 502 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 349 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 408 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 389 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.733/m² | R$ 341 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 552 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 516 mil |