Rua Vicente Franco Ribeiro, 109 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.976/m²
Financiadas20%
- 18/03/2025JD SAO CARLOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,2% transferido390 m²R$ 500.000—
- 14/01/2025JD SAO CARLOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido390 m²R$ 367.000—
- 11/10/2024JD SAO CARLOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 520 mil (80%)390 m²R$ 650.000—
- 24/08/2022JD SAO CARLOSResidência · construído em 197060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 02/06/2021JD SAO CARLOSResidência · construído em 1967200 m²R$ 257.000R$ 1.285/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.285/m² · 1 | R$ 2.868/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.285/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 505.704R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Franco Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 543 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 4.060/m² | R$ 548 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 343 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 349 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 408 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 389 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.733/m² | R$ 341 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 624 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 552 mil |