Rua Taiuvinha, 657 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.162/m² – R$ 4.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.432/m²
Financiadas—
- 07/12/2021VL JACUIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 312 mil (80%)88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.025/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 4.432/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
Calculadora
R$ 437.392R$ 4.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taiuvinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 2.162/m² | R$ 324 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.303/m² | R$ 781 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 431 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 476 mil |
| Nº 576 | Casa | 2 | R$ 9.363/m² | R$ 562 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 542 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 4.857/m² | R$ 447 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 486 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 875/m² | R$ 175 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 633 mil |