Rua Pde Clemente Segura, 686 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
Financiadas—
- 05/05/2026PT LT 05 QD 31Residência · construído em 2010SFI · R$ 276 mil (64%)170 m²R$ 430.000R$ 2.529/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.896/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 3 |
Calculadora
R$ 557.600R$ 3.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Clemente Segura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 585 mil |
| Nº 578 | Terreno | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 174 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 468 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 436 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 5.263/m² | R$ 518 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 361 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 385 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 436 mil |
| Nº 784 | Casa | 2 | R$ 3.411/m² | R$ 365 mil |