Rua Pde Clemente Segura, 616 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 518 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.262/m²
Financiadas50%
- 20/05/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 285 mil (72%)67 m²R$ 395.000R$ 5.896/m²
- 31/10/2024LT 14 E 15 QD 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202311,41% transferido595 m²R$ 169.000—
- 31/10/2024LT 14 E 15 QD 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20239,58% transferido595 m²R$ 169.000—
- 26/08/2024CASA N. 622Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202311,2% transferidoSFH · R$ 213 mil (77%)595 m²R$ 278.000—
- 27/03/2024LT 14 E 15 QD 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202311,2% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)595 m²R$ 345.000—
- 21/02/2020LT 14 E 15 QResidência · construído em 2002150 m²R$ 394.289R$ 2.629/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.896/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.896/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 732 mil |
Calculadora
R$ 557.600R$ 3.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Clemente Segura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Terreno | 1 | R$ 548/m² | R$ 164 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 141 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 516 mil |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 3.054/m² | R$ 269 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 585 mil |
| Nº 578 | Terreno | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 174 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 468 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 436 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 361 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 444 mil |