Rua Pde Clemente Segura, 784 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.411/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.184/m²
Financiadas—
- 04/05/2021CasaResidência · construído em 2017125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
- 15/09/2014CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 185 mil (79%)96 m²R$ 235.000R$ 2.448/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
459 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.896/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
Calculadora
R$ 557.600R$ 3.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Clemente Segura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 444 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 385 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 436 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 362 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 281 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 215 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 398 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 460 mil |
| Nº 885 | Casa | 2 | R$ 5.798/m² | R$ 429 mil |