Rua Francisco Chiarelli, 512 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.372/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.552/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 976/m² – R$ 2.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 2022174 m²R$ 530.000R$ 3.046/m²
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 2022174 m²R$ 270.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 674/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.299/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 3 |
Calculadora
R$ 270.000R$ 1.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Chiarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 422/m² | R$ 54 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 413/m² | R$ 83 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 161 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 260 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.768/m² | R$ 531 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 533 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 513 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 728/m² | R$ 85 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 706 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 2.358/m² | R$ 460 mil |