Rua Francisco Chiarelli, 510 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 519 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (519 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.552/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 976/m² – R$ 2.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 674/m²
Financiadas—
- 05/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022519 m²R$ 350.000R$ 674/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2020 | R$ 674/m² · 1 | R$ 674/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.552/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 1.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Chiarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 421/m² | R$ 54 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 413/m² | R$ 83 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 160 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 2.428/m² | R$ 260 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 531 mil |
| Nº 512 | Casa | 2 | R$ 2.371/m² | R$ 413 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 512 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 728/m² | R$ 85 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 705 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 2.359/m² | R$ 460 mil |