Rua Coronel Rodolfo Porto, 325 (Vila Jacuí)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.031/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
45 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.031/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 361 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.859/m²
Unidade típica
R$ 232 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 6.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
  1. 18/12/2025CS 1Residência · construído em 201345 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
  2. 17/12/2024CS 1Residência · construído em 201345 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  3. 09/09/2019CS 8Residência · construído em 201345 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  4. 06/05/2019CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 186 mil (85%)45 m²R$ 218.000R$ 4.844/m²
  5. 16/07/2014CS 2Residência · construído em 201345 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  6. 04/06/2014CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (90%)45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  7. 07/04/2014CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 177 mil (84%)45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
~2 unidades de 45 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 272 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132018202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.767/m² · 2
2014R$ 4.667/m² · 3R$ 4.667/m² · 3
2015—R$ 2.414/m² · 1
2018—R$ 4.021/m² · 2
2019R$ 4.311/m² · 2R$ 2.927/m² · 5
2020—R$ 2.622/m² · 1
2021—R$ 3.900/m² · 3
2022—R$ 3.366/m² · 1
2023—R$ 5.473/m² · 2
2024R$ 3.333/m² · 1R$ 3.373/m² · 3
2025R$ 8.444/m² · 1R$ 8.444/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas2014201920242025
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20143 vendas · R$ 4.667/m²
20192 vendas · R$ 4.311/m²
20241 vendas · R$ 3.333/m²
20251 vendas · R$ 8.444/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 218 mil
Sem financiamento informado375%R$ 700 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 229 mil

Calculadora

R$ 231.532R$ 3.859/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Rodolfo Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Casa1R$ 6.062/m²R$ 370 mil
Nº 123Apartamento41R$ 3.000/m²R$ 270 mil
Nº 146Casa1R$ 5.216/m²R$ 522 mil
Nº 154Casa2R$ 5.814/m²R$ 337 mil
Nº 157Apartamento19R$ 3.225/m²R$ 313 mil
Nº 180Casa1R$ 2.892/m²R$ 321 mil
Nº 240Loja1R$ 7.058/m²R$ 2,6 mi
Nº 331Galpão, indústria e serviços1R$ 1.409/m²R$ 654 mil
Nº 350Casa7R$ 4.226/m²R$ 347 mil
Nº 381Casa2R$ 5.986/m²R$ 527 mil

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