Rua Coronel Rodolfo Porto, 157 (Vila Jacuí)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.221/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 312 mil
97 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 316 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.221/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 312 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.240/m² – R$ 3.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 2.423/m²
Financiadas74%
  1. 22/04/2026AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 181 mil (57%)c/ vaga97 m²R$ 316.000R$ 3.258/m²
  2. 19/12/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 194.799R$ 2.008/m²
  3. 29/08/2025AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 218 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 272.000R$ 2.776/m²
  4. 08/11/2024AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
  5. 19/06/2024AP 88 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 153 mil (53%)c/ vaga97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
  6. 27/09/2023AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  7. 19/05/2023AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 188 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
  8. 19/05/2023AP 18 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (68%)c/ vaga97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
  9. 28/04/2023AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 227 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 284.000R$ 2.928/m²
  10. 17/06/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (78%)c/ vaga98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  11. 11/03/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  12. 24/06/2021AP 57 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 205 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 255.000R$ 2.602/m²
  13. 28/05/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
  14. 22/03/2021AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga98 m²R$ 160.000R$ 1.633/m²
  15. 02/09/2020AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 245.000R$ 2.526/m²
  16. 05/07/2019AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (44%)c/ vaga97 m²R$ 182.500R$ 1.881/m²
  17. 13/06/2019AP 28 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 165 mil (79%)c/ vaga97 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²
  18. 15/02/2019AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 166 mil (79%)c/ vaga98 m²R$ 210.000R$ 2.143/m²
  19. 06/07/2016AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga97 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.185 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
74%
14 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.113/m² · 7
2015—R$ 2.245/m² · 5
2016R$ 2.165/m² · 1R$ 2.245/m² · 2
2017—R$ 2.442/m² · 2
2018—R$ 2.333/m² · 1
2019R$ 2.143/m² · 3R$ 2.143/m² · 3
2020R$ 2.526/m² · 1R$ 2.389/m² · 3
2021R$ 1.856/m² · 3R$ 2.579/m² · 6
2022R$ 2.514/m² · 2R$ 2.523/m² · 7
2023R$ 2.552/m² · 4R$ 2.680/m² · 11
2024R$ 2.938/m² · 2R$ 2.933/m² · 3
2025R$ 2.392/m² · 2R$ 2.008/m² · 3
2026R$ 3.258/m² · 1R$ 3.256/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242016202020224 vendas20242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.165/m²
20193 vendas · R$ 2.143/m²
20201 vendas · R$ 2.526/m²
20213 vendas · R$ 1.856/m²
20222 vendas · R$ 2.514/m²
20234 vendas · R$ 2.552/m²
20242 vendas · R$ 2.938/m²
20252 vendas · R$ 2.392/m²
20261 vendas · R$ 3.258/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1368%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Sem financiamento informado526%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1368%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 235 mil
Sem financiamento informado526%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Cessões de direitos28,7%
  • Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 4,5 mi
Cessões de direitos28,7%R$ 93 mil
Execuções, leilões e retomadas28,7%R$ 411 mil

Calculadora

R$ 270.000R$ 3.000/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel Rodolfo Porto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Casa1R$ 6.906/m²R$ 414 mil
Nº 16Casa1R$ 3.859/m²R$ 409 mil
Nº 19Casa1R$ 7.934/m²R$ 952 mil
Nº 80Casa1R$ 6.068/m²R$ 370 mil
Nº 123Apartamento41R$ 3.000/m²R$ 270 mil
Nº 146Casa1R$ 5.216/m²R$ 522 mil
Nº 154Casa2R$ 5.815/m²R$ 337 mil
Nº 180Casa1R$ 2.892/m²R$ 321 mil
Nº 240Loja1R$ 7.051/m²R$ 2,6 mi
Nº 325Casa7R$ 8.032/m²R$ 361 mil

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