Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 856 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.971/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.971/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.222/m²
Financiadas—
- 14/06/2012CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 1.276/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.558/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 110 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 1.133.637R$ 4.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Terreno | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 549 mil |
| Nº 380 | Casa | 5 | R$ 6.115/m² | R$ 340 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 3.106/m² | R$ 344 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 4.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 228 mil |
| Nº 634 | Loja | 2 | R$ 970/m² | R$ 363 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 485 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 638 mil |