Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 380 (Vila Jacuí)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.115/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
62 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 305 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.115/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas80%
  1. 20/04/2022UNIDADE 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 226 mil (85%)62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  2. 28/07/2021UNIDADE 10Residência · construído em 2014SFH · R$ 272 mil (85%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  3. 13/07/2021UNIDADE 04Residência · construído em 201453 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  4. 10/09/2020UNIDADE 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 165 mil (77%)52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
  5. 05/03/2018UNIDADE 09Residência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (80%)74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 541 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122018202120232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.276/m² · 3
2015—R$ 3.500/m² · 1
2018R$ 3.784/m² · 1R$ 2.844/m² · 2
2020R$ 4.135/m² · 1R$ 3.005/m² · 2
2021R$ 4.521/m² · 2R$ 4.324/m² · 3
2022R$ 4.274/m² · 1R$ 3.836/m² · 2
2023—R$ 3.151/m² · 1
2026—R$ 3.558/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201820202 vendas20212022
Ver tabela
20181 vendas · R$ 3.784/m²
20201 vendas · R$ 4.135/m²
20212 vendas · R$ 4.521/m²
20221 vendas · R$ 4.274/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado120%R$ 250 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Operações societárias117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,3 mi
Operações societárias117%R$ 305 mil

Calculadora

R$ 1.133.637R$ 4.360/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa1R$ 2.806/m²R$ 539 mil
Nº 90Loja1R$ 2.023/m²R$ 405 mil
Nº 111Casa1R$ 3.130/m²R$ 329 mil
Nº 119Apartamento4R$ 4.614/m²R$ 300 mil
Nº 166Terreno1R$ 3.152/m²R$ 1,6 mi
Nº 324Loja1R$ 3.432/m²R$ 549 mil
Nº 556Apartamento8R$ 3.106/m²R$ 344 mil
Nº 558Casa2R$ 4.181/m²R$ 1,1 mi
Nº 615Casa1R$ 2.850/m²R$ 228 mil
Nº 634Loja2R$ 970/m²R$ 363 mil

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