Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 119 (Vila Jacuí)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.614/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
68 m² típicos
Última venda
mai/2022
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.614/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 300 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.106/m²
Unidade típica
R$ 339 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.920/m²
Financiadas20%
  1. 17/01/2022B AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga68 m²R$ 200.001R$ 2.941/m²
  2. 09/06/2017B APTO 01 UMApartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  3. 13/06/2017B APTO 01 EApartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 17/07/2015B AP 31 E BOApartamento em condomínio · construído em 197468 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  5. 27/03/2015B AP32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (84%)53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  6. 21/12/2011B E BOXApartamento em condomínio · construído em 197483 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
221 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201720242026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 0/m² · 1—
2015R$ 3.169/m² · 2R$ 3.169/m² · 2
2017R$ 1.449/m² · 2R$ 2.899/m² · 1
2022R$ 2.941/m² · 1R$ 2.941/m² · 1
2024—R$ 2.720/m² · 1
2025—R$ 3.644/m² · 4
2026—R$ 2.852/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201520172022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 0/m²
20152 vendas · R$ 3.169/m²
20172 vendas · R$ 1.449/m²
20221 vendas · R$ 2.941/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 180 mil
Sem financiamento informado583%R$ 950 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 25 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical788%
  • Residencial horizontal113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical788%R$ 805 mil
Residencial horizontal113%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 338.546R$ 3.106/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa1R$ 2.806/m²R$ 539 mil
Nº 90Loja1R$ 2.023/m²R$ 405 mil
Nº 111Casa1R$ 3.130/m²R$ 329 mil
Nº 166Terreno1R$ 3.152/m²R$ 1,6 mi
Nº 324Loja1R$ 3.432/m²R$ 549 mil
Nº 380Casa5R$ 6.115/m²R$ 340 mil
Nº 556Apartamento8R$ 3.106/m²R$ 344 mil
Nº 558Casa2R$ 4.181/m²R$ 1,1 mi
Nº 615Casa1R$ 2.850/m²R$ 228 mil
Nº 634Loja2R$ 970/m²R$ 363 mil

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