Rua Americo Sugai, 190 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.300/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.975/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 10/01/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 208 mil (79%)44 m²R$ 264.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 264.000R$ 3.300/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Sugai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 783 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 489 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 106 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 17 | R$ 3.300/m² | R$ 264 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 199 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 122 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 322 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 224 mil |