Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 788 (Vila Jacuí)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.696/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 432 mil
118 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 405 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.696/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 432 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 492 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.565/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.212/m²
Financiadas76%
  1. 08/09/2025792 CS 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (56%)117 m²R$ 405.000R$ 3.462/m²
  2. 10/02/2025792 CS 17Residência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (79%)118 m²R$ 290.000R$ 2.458/m²
  3. 23/11/2023792 CS 23Residência · construído em 2013SFH · R$ 372 mil (74%)141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
  4. 13/02/2023792 CS 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 305 mil (80%)129 m²R$ 383.000R$ 2.969/m²
  5. 26/01/2023792 CS 19Residência · construído em 2013SFH · R$ 328 mil (80%)118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
  6. 19/07/2021792 CS 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 217 mil (94%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
  7. 23/06/2021792 CS 04Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (90%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
  8. 18/05/2021792 CS 09Residência · construído em 2013SFH · R$ 221 mil (79%)113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
  9. 18/03/2021792 CS 11Residência · construído em 2013SFH · R$ 158 mil (61%)113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
  10. 23/11/2020792 CS 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 229 mil (76%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  11. 10/07/2020792 CS 12Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)129 m²R$ 240.000R$ 1.860/m²
  12. 29/04/2020792 CS 24Residência · construído em 2013SFH · R$ 233 mil (80%)142 m²R$ 290.789R$ 2.048/m²
  13. 27/12/2019792 CS 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 173 mil (49%)156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
  14. 09/12/2019792 CS 18Residência · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (74%)118 m²R$ 230.000R$ 1.949/m²
  15. 06/11/2019792 CS 20Residência · construído em 2013MCMV · R$ 147 mil (74%)118 m²R$ 198.707R$ 1.684/m²
  16. 21/10/2019792 CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 176 mil (78%)117 m²R$ 225.000R$ 1.923/m²
  17. 08/10/2019792 CS 19Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (80%)118 m²R$ 225.000R$ 1.907/m²
  18. 27/09/2019792 CS 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 96 mil (45%)113 m²R$ 215.000R$ 1.903/m²
  19. 16/08/2019792 CS 17Residência · construído em 2013118 m²R$ 210.000R$ 1.780/m²
  20. 16/08/2019792 CS 16Residência · construído em 2013118 m²R$ 210.000R$ 1.780/m²
  21. 16/08/2019792 CS 15Residência · construído em 2013117 m²R$ 210.000R$ 1.795/m²
  22. 12/07/2019792 CS 22Residência · construído em 2013SFH · R$ 296 mil (80%)142 m²R$ 370.000R$ 2.606/m²
  23. 12/07/2018792 CS 21Residência · construído em 2013SFH · R$ 299 mil (78%)141 m²R$ 383.640R$ 2.721/m²
  24. 25/05/2018792 CS 23Residência · construído em 2013SFH · R$ 299 mil (80%)141 m²R$ 374.049R$ 2.653/m²
  25. 08/02/2017792 CS 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (43%)129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
77%
23 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.042/m² · 3
2013—R$ 3.125/m² · 1
2014—R$ 3.867/m² · 1
2015—R$ 1.781/m² · 4
2016R$ 1.294/m² · 4R$ 1.294/m² · 4
2017R$ 2.713/m² · 1R$ 2.857/m² · 2
2018R$ 2.687/m² · 2R$ 2.687/m² · 2
2019R$ 1.905/m² · 10R$ 1.905/m² · 10
2020R$ 2.048/m² · 3R$ 2.048/m² · 5
2021R$ 2.257/m² · 4R$ 2.257/m² · 6
2023R$ 3.475/m² · 3R$ 3.475/m² · 3
2024—R$ 5.733/m² · 2
2025R$ 2.960/m² · 2R$ 3.688/m² · 6
2026—R$ 1.432/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

05102016201810 vendas202020232025
Ver tabela
20164 vendas · R$ 1.294/m²
20171 vendas · R$ 2.713/m²
20182 vendas · R$ 2.687/m²
201910 vendas · R$ 1.905/m²
20203 vendas · R$ 2.048/m²
20214 vendas · R$ 2.257/m²
20233 vendas · R$ 3.475/m²
20252 vendas · R$ 2.960/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2273%
  • Minha Casa Minha Vida13,3%
  • Sem financiamento informado723%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2273%R$ 6,6 mi
Minha Casa Minha Vida13,3%R$ 199 mil
Sem financiamento informado723%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 493.611R$ 4.183/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 609Casa1R$ 2.653/m²R$ 424 mil
Nº 689Loja1R$ 4.002/m²R$ 436 mil
Nº 701Casa1R$ 12.176/m²R$ 609 mil
Nº 760Casa1R$ 6.654/m²R$ 998 mil
Nº 813Casa1R$ 3.128/m²R$ 388 mil
Nº 815Casa1R$ 2.461/m²R$ 522 mil
Nº 830Casa1R$ 4.769/m²R$ 715 mil
Nº 870Casa3R$ 6.183/m²R$ 359 mil
Nº 922Casa1R$ 5.187/m²R$ 622 mil
Nº 940Terreno1R$ 2.074/m²R$ 894 mil

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