Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 870 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.183/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.183/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 359 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.565/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.431/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CS 6Residência · construído em 2016MCMV · R$ 176 mil (65%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 17/05/2024CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 251 mil (80%)58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 26/03/2024CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 274 mil (78%)58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.294/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.905/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.048/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.257/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.475/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.733/m² · 2 | R$ 5.733/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 665 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 493.611R$ 4.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 689 | Loja | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 436 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 12.176/m² | R$ 609 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 998 mil |
| Nº 788 | Casa | 29 | R$ 3.696/m² | R$ 432 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 388 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 522 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 715 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 622 mil |
| Nº 940 | Terreno | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 894 mil |
| Nº 1032 | Terreno | 2 | R$ 1.140/m² | R$ 535 mil |