Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 609 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.565/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas60%
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 19973,94% transferido160 m²R$ 65.000—
- 15/07/2024CasaResidência · construído em 19970,66% transferidoSFH · R$ 182 mil (39%)160 m²R$ 470.000—
- 30/11/2022apto 141Residência · construído em 19971,33% transferidoSFH · R$ 360 mil (60%)160 m²R$ 600.000—
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 19970,65% transferidoSFH · R$ 341 mil (79%)160 m²R$ 431.000—
- 29/07/2020CasaResidência · construído em 1997160 m²R$ 287.000R$ 1.794/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.781/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.294/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.905/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.257/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.475/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.733/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.432/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 352 mil |
Calculadora
R$ 493.611R$ 4.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 872/m² | R$ 737 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 2 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 433 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 662 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 346 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 583 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 689 | Loja | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 436 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 12.176/m² | R$ 609 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 998 mil |