Avenida Maria Santana, 191 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.626/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.104/m² – R$ 4.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas—
- 29/10/2025CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 229 mil (54%)97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 201597 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.144/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.144/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 448.715R$ 4.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 369 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 209 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 292 mil |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 13.312/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 568 mil |
| Nº 839 | Casa | 2 | R$ 3.707/m² | R$ 297 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 51 | R$ 2.648/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 375 mil |