Avenida Maria Santana, 1146 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.626/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.104/m² – R$ 4.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 17/09/2021LT 2 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.829/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.330/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.715R$ 4.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 398 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 369 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 209 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 292 mil |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 13.312/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 568 mil |
| Nº 839 | Casa | 2 | R$ 3.707/m² | R$ 297 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 51 | R$ 2.648/m² | R$ 215 mil |