Avenida Manoel dos Santos Braga, 606 (Vila Jacuí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.842/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.842/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 327 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.087/m²
Financiadas100%
- 30/05/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 141 mil (54%)115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
- 04/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 81 mil (34%)115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 25/08/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 188 mil (78%)115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 18/06/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 153 mil (66%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 19/03/2020AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (80%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
444 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
~3 unidades de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.087/m² · 2 | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 970 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 251.429R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 375 mil |
| Nº 820 | Loja | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 232 mil |
| Nº 821 | Loja | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 829 mil |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 206 mil |
| Nº 864 | Terreno | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 261 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 825 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 371 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |