Rua Zulmira, 132 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.345/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.345/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.274/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.209/m² – R$ 6.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 1.586/m²
Financiadas—
- 22/10/2020134 134 BXResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 222.000R$ 1.586/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.586/m² · 1 | R$ 4.481/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.521/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 222 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 701.415R$ 5.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zulmira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 346 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 3 | R$ 6.139/m² | R$ 256 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 6.372/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.277/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 6.597/m² | R$ 783 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 563 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 657 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 851 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 353 mil |