Rua Rosalina Alves, 96 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.912/m² – R$ 7.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas—
- 11/08/2025CasaResidência · construído em 2024100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 25/03/2022CasaResidência · construído em 1967116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.326/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 640.651R$ 6.407/m² · curva bairro