Rua Rosalina Alves, 94 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 763 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.912/m² – R$ 7.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 7.400/m²
Financiadas—
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 480 mil (65%)100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 6.326/m² · 2 |
Calculadora
R$ 640.651R$ 6.407/m² · curva bairro