Rua Quedas, 55 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 644 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.720/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
Financiadas—
- 13/09/2023CasaResidência · construído em 197050% transferido116 m²R$ 270.000—
- 14/05/2018CasaResidência · construído em 1970116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.598/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
Calculadora
R$ 716.387R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 775 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 708 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.828/m² | R$ 1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 11.650/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 558/m² | R$ 66 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 544 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 977 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 589 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 330 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 376 mil |