Rua Quedas, 169 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.772/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.720/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 3.713/m²
Financiadas—
- 14/06/2022CS 2Residência · construído em 197389 m²R$ 322.400R$ 3.622/m²
- 14/06/2022CS 1Residência · construído em 197369 m²R$ 262.500R$ 3.804/m²
- 14/06/2022CS 2Residência · construído em 197330% transferido89 m²R$ 115.100—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.416/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.598/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.713/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.720/m² · 4 |
Calculadora
R$ 716.387R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 558/m² | R$ 66 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 544 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 977 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 589 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 330 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 318 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 572 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 517 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.352/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 2.378/m² | R$ 680 mil |